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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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转让土地使用权征收增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》相关规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。因此，转让土地使用权征收增值税。
城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
该省城镇土地使用税涵盖从六分钱到三十块不等。税收制度上，山西实行固定比率或差异金额税制。根据地域不同，大、中型城市、县城、建制镇、工业园区等设置不同税额。大型城市年税额为三至三十元，中等城市为三至二十四元，小城市为一点八至十八元，县城、建制镇及工业园区为九毛至十二元。
土地使用税以纳税人实际占用和利用的土地面积为计税基础，税务机构据此核算税款。税务部门按纳税人实际占用土地范围，依据法定税额标准，计算税款并收取。纳税人实际占用土地面积通过多项方法确定，非单一数字。
土地使用税以纳税人实占土地面积为计税基础，按国家设定的标准税率征收。特大型城市每平方米税额1.5-30元，较大型城市1.2-24元，普通城市0.9-18元，县级市及其所辖城镇和工矿区0.6-12元。
