提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 一方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割

一方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割

时间:2024.03.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1238人
律师解析:
婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据:
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果保险是一方婚前购买的,一般属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割;如果是以共同财产所缴纳的个人保险费,视为共同财产进行分割。受益人为对方的,判决或协议离婚后应办理变更......

有房贷的房子离婚的分割:1、夫妻之间有关于房产的约定的,从其约定,按照双方约定进行分割;2、夫妻之间没有约定的,则根据实际按揭情况和实际还款人,进行分割;3、双方共同还款......

父母出资给婚后子女买房是否属于共同财产,需视情况而定:1、通常情况下,双方父母一起出资买房的,不动产登记在双方名下的,那房屋就属于夫妻共同财产;2、如果一方父母明确表示出......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚财产纠纷的诉讼时效是几年

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚后财产纠纷诉讼期限为三年,特殊情况如对方隐瞒、转移等行为导致权益受损,受害方可在知晓或应知权益受侵害之日起重新申请法院析分处理财产,诉讼时限自此计算。

    浏览量:1103 2024-06-17
  • 判刑的人离婚时能否参与财产分割

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    即使被判刑,离婚时仍有权分配财产。财产分割通常按协议进行,协议不成时,法院会根据共同财产和个人财产区分,同时考虑子女抚养、女方权益及无过错方权益,做出公正判决。犯罪不影响这一基本权利。

    浏览量:1367 2024-06-17
  • 夫妻一方赠与第三者的财产能否追回

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    夫妻一方私自将共有财产赠予第三者,通常可追索;但若交易符合善意取得条件(第三方不知情、合理价格、完成登记),则权益受限,只能在离婚时寻求损害赔偿。

    浏览量:940 2024-06-17
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
李旭律师

河南阳夏律师事务所

本律师大学阶段即选择法学作为主修专业,先后就读于中国政法、北京大学经受了法律文化的熏陶,运用法律武器服务大众的想法时刻不敢忘。执业以来,结合本地区办案实际情况,深研了常见及多发案件的相关法律问题,通过实际办理诉讼以及非诉讼业务,能够熟练解决交通事故、婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、民间借贷等民事法律问题以及刑事辩护。希望通过本人的法律服务,能够实际的为当事人排除隐忧以及面对诉讼的畏难。

立即咨询
  • 离婚后多久买车不算共同财产

    1454人阅读

    离婚后购买车辆不再视为共同财产,没有时间限制。离婚后,双方婚姻关系已解除,之后购置的车辆不再代表双方在婚姻期间的劳动和经营收益。因此,无论何时购车,只要是离婚后单方购置,就不属于共有财产。

  • 夫妻一方拆迁房属于共同财产吗

    1115人阅读

    拆迁房屋是否属夫妻共有财产取决于多个因素。若房屋原属父母所有,拆迁赔偿通常归父母所有。但如赔偿按家庭成员数量分配,且夫妻双方均在赔偿范围内,则夫妻双方享有相应比例所有权。因此,配偶一方的拆迁房屋不一定属于夫妻共有财产。

  • 离婚协议书房产过户有规定时间吗

    1550人阅读

    离婚协议中,房产过户期限无具体规定。夫妻协议离婚并明确房产归属后,应遵循约定条款处理。过户时,需准备身份证明、离婚协议、离婚证等,共同前往不动产登记部门办理。符合规定即可完成过户。

  • 婚前购买的股票婚后收益怎么分

    1082人阅读

    婚前购买的股票在婚后产生的收益,根据我国法律,应视为夫妻共同财产。这是因为除了孳息和自然增值外,婚后所得的财产产出均属于夫妻共同所有。而股票增值作为投资运营的结果,不属于孳息或自然增值,因此应纳入夫妻共同财产中。