辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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我国最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条明确规定,拖欠工程款项需支付利息,双方有书面协议则按协议执行,无协议则参照中国人民银行同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率计算。
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我国工程居间服务的现行规定中,居间费用上限为百分之三,受法律保护。具体费用规范尚缺乏明确司法解释,主要由合同双方协商确定,体现由其自身承担,以提高合同缔结效率和成功率。
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工程欠款法律诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权益受损及义务人违约之日起计算。但如果权利受损超过20年,且权利人一直未向法院起诉,法院将不再保护。因此,建议权利人及时行使权利,避免超过诉讼时效。
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选择工程或被告所在地的基层法院为诉讼地,法定管辖法院为区级或县级。拖欠工程款项属民事纠纷,清偿办公室不处理。超过两年申诉可能无效。持欠条可起诉建设单位,提供施工合同、竣工结算文件等更利诉讼。考虑申请财产保全,扣押被指控人名下银行资产,确保判决执行。