徐州
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债务人身故后，其个人资产和合法遗产首先用于清偿债务。若有遗嘱或生前信托，按指定继承人范围执行。若债权人发现有连带还款协议，担保人需承担剩余贷款偿还责任。
担保人对债务负责，不仅是阻止债务人逃避，更重要的是保障债务人履行债务。担保合同需明确责任范围，涵盖债务人无力偿债，包括死亡情况。即使债务人去世，担保人仍需承担其法律责任，不能免除。
保证期间在借款合同中非强制性，如未明确规定，保证期自主债履行期满次日算起，至首次还款后六个月。若无明确主债履行期或债权人请求履行期，保证期间从该日起算。债权人与保证人间的协议需明确保证期限。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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广东诚公律师事务所
刘洋律师，广东诚公律师事务所 权益合伙人 专职律师，法学学士，金融学硕士，2008年通过国家司法考试，开始从事律师工作。 曾先后为数十家大型国企、上市公司、创业型公司、民营企业提供法律服务，有丰富的企业法律顾问及民商事诉讼的经验，擅长公司治理、风险防控、股权架构、股权激励、投融资、企业并购、合作创新、债权债务等公司相关法律事务领域。成功代理大量民商事诉讼案件，并为多家顾问单位设计提供风控、股权、投融资、并购等方面的解决方案。 具有为港籍人事或港资企业提供跨港法律服务的经验，可使用普通话、英文为工作语言。
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1.向贷款机构申请推迟还款期限，以应对个人财务困境或突发事件，若理由正当且充分，多数贷款机构会考虑提供支持与批准。 2.在偿债压力大且资金紧张时，可向亲友寻求帮助，借款以渡过难关。待经济状况好转后，再设法归还借款。
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房屋抵押贷款步骤：准备材料并填写申请表，提交至银行；银行委托评估机构评估房屋，出具报告；银行审核材料和报告；双方签订贷款合同；借款人到房地产部门办理抵押手续；所有手续办妥后，银行放款，借款人按时还款。
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提交贷款申请，需明确用途、金额和期限。备齐相关证明文件和身份证明。金融机构实地考察抵押房产并评估价值。提交完整申请文件、房产评估及物业报告至银行审核。签署、盖章、公证后填写《借款合同》。银行持房屋所有权证和公证合同办理抵押登记。借款人开设还款账户，银行划款。
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民间借贷通过抵押房产权证书进行时，应签订详尽的抵押贷款合约，明确双方权益和义务，包括借款金额、期限、利率、还款方式及抵押物等细节。双方需深入理解协议内容，特别是借款方和抵押人需充分审阅。办理抵押证书时，双方需共同前往房屋管理部门办理他项财产权登记，提交抵押贷款协议、身份证件及房产所有权证书等必要材料，确保无误完成登记手续。
