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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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1、依据相关法律法规，在婚姻存续期间，任何个人财产如因自然原因产生价值提升（即我们通常理解的“增值”），除非是基于孳息或者自然增值的因素之外，其余都应该被视为夫妻共有的财产。然而，对于房产这类特殊的财产而言，如果其在婚后产生了增值，那么这种增值应该被视为自然增值，仍然属于个人财产，归个人所有，但若双方在婚前已经达成协议，则另当别论。
对于分居期间的负债，如果是一方因为个人需求而产生的，且没有用于家庭生活或生产经营，那么这笔债务就属于个人债务，应该由借款方自己承担。但如果有证据表明负债是为了家庭生活、经营，或者是夫妻双方共同的意愿，那么这笔债务就属于共同债务，夫妻双方都有还款的义务。
对于尚未分割的房产，离婚后双方都有居住权。因为没明确归谁，所以双方都有权住。但怎么住、住啥条件，得双方商量好，别到时候闹矛盾。
对于同居关系中的房产，是否算共同财产，要具体情况具体分析。如果双方都出钱了，也都有参与经营和使用的共识，那一般会认为是共同财产。但如果是一方全资购买，能证明购房款来自个人财产，那通常就属于个人财产。
分居时，在没有特别约定的情况下，取得的财产仍然属于夫妻共同财产。不过，要是有书面协议，明确了财产的归属，那就按照协议处理。分居时，个人劳动所得，比如工资、奖金，还有通过合法继承、赠与，明确归个人的财产，都视为个人私有财产。
