徐州
提问
18万律师在线解答
房屋被强制拆迁的，如果是合法强拆的，则根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额进行补偿。如果是非法强拆的，房屋所有人......
商品房塌陷国家规定的赔偿如下：如果房屋塌陷，鉴定结果为危房，政府会按房屋价值补偿，搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，以及涉及停产停业损失的......
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等......
根据我国法律规定，房屋拆迁协议不能单独作为遗产进行继承，因为拆迁协议与特定房地产开发项目紧密相关，并非私有财产。但拆迁产生的经济补偿款项，在法律上可以继承。因此，仅凭拆迁协议无法直接继承，但与经济补偿款相关的权益可依法继承。
若初审未申请房宅价值评估，上诉时可申请。但评估不易，涉及评估人员受命、收集资料、现场勘查、综合分析、撰写报告和审批等环节。评估报告应明确建议和市场价格，可采用表格或文字形式。评估后需复核和审批，确保结果准确。
通常情况下，拆迁协议由户主代表签署，因为房屋拆迁协议属于合同范畴，合同双方必须明确。户主签字至关重要，未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议，包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议，另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施，支持被征收人。
33″
43″
42″
北京市景运律师事务所
李鸿雁，男，1976年出生于宁夏隆德，汉族，毕业于中国政法大学，曾执业于岳成律师事务所，北京两高律师事务所，北京泽天律师事务所主任律师。现任北京市景运律师事务所主任律师。李鸿雁律师办案经验丰富，为当事人提供多次大型的法律援助，并且通过北京市景运律师事务所建立救助基金，支持帮助困难群体。长期致力与社会公益事业，具有强烈的社会责任感，体现律师职业精神，实现个人梦想。随着中国司法改革和社会经济发展的进程，李鸿雁律师带领景运律师集团扎根京津冀，优先“一路一带”法律服务模式，为企业和个人提供全方位的法律服务。
咨询该律师
1673人阅读
农房重建需满足法定土地使用权、每户一宅原则和地方建设规划标准。违规、未取得许可证、非成员及异议者无法重建。重建面积受农村保障房规划限制，如两层楼高和平房禁建。拆除旧房改造新住房有补助，但非所有人都能享受。经济困难家庭、低保人群、困难群体和五保护人员可获不同额度补助，具体金额根据危房等级而定。困难群体补助相对较少。
1209人阅读
拆迁安置房赠与协议在法律层面有效，需当事人按程序完成变更登记。在物权转移前，赠与人可撤销赠与。直系亲属或姻亲间赠与无需缴契税。房屋征收是国家强制交易行政行为，需公共利益为前提并公平补偿。征收程序包括多个环节，宅基地使用权通常因拆迁补偿协议或司法强拆而消灭。
1735人阅读
针对煤矿搬迁涉及农村房屋补偿，制定策略时需依据宅基地使用权证书和国土部门的房屋测绘数据，确保补偿标准的合理性。同时，应支付房屋重置费用、临时周转费用和奖励性补贴。补偿总额不低于拆迁公告当天同类房产的市场价格，以保障被征收者的合法权益，确保拆迁赔偿公正合理。
1827人阅读
在农村拆迁中，户口在拆迁范围内但无房屋的人是否能获得住房分配，取决于地方拆迁政策。国有土地上房屋征收有公平补偿规定，农村土地征收补偿则依据市、县级政府规定，应提供相应补偿和奖励措施。具体情况需参考当地政策。
