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湖北征和律师事务所
成华律师，湖北征和律师事务所执业律师、专利代理师，中华全国律师协会会员，武汉市律师协会知识产权专业委员会委员、企业法律顾问专业委员会委员。从业十年来，积累了大量的诉讼经验，凭借深厚的法学理论功底与丰富的司法实践经验，在多个专业领域形成了鲜明特色与显著优势。 在合同纠纷领域，擅长各类民商事合同的起草和审查，处理范围覆盖货物买卖、民间借款、服务合作、房产租赁、建设工程、技术开发等多个行业。他擅长通过非诉协商、调解、仲裁、诉讼等多渠道化解纠纷，最大程度维护委托人合法权益。 在刑事辩护领域，坚持以证据为核心、以事实为依据。注重审前沟通与庭审策略的结合，能够在侦查、审查起诉和审判各阶段及时提出法律意见，积极会见犯罪嫌疑人并和家属沟通案情和进展，依法申请变更强制措施、办理取保候审、积极为被告人争取无罪、罪轻或减轻处罚的结果。 在婚姻家事与离婚纠纷领域，不仅精通财产分割、子女抚养、债务认定等法律问题，更秉持人文关怀，致力于通过调解、协商等柔性方式化解家庭矛盾，减少情感伤害，维护家庭和谐。无论诉前谈判还是诉讼代理，皆努力实现情理法的融合，为客户提供既有温度又有力度的法律服务。 如您正面临法律难题或需要专项法律支持，欢迎通过主页所示联系方式与成华律师取得联系，律师将为您提供专业、可靠的法律服务和诚恳的建议。
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商铺土地使用期限40年届满后的续签程序在商铺拥有者持有其40年的所有权期限届满之时，他们有权向政府部门提出续期申请。然而值得注意的是，续期申请应最迟在前一年度结束之前提交给相关部门进行审批。倘若申请得到批准，则需依法缴纳相应的土地使用权出让金，同时完成各项必要的注册手续。反之，若未能获得批准，则商铺将由国家无偿回收。
商品房使用年限期满后可续期多长时间关于房产租赁期限到期后可以续签多长时间这一问题，中国法律并未对此做出明确规定。然而，当涉及到给予这类续约权时，通常的做法是给予房东或租户自动续约权。此外，如果需要进行续签，租客应在租赁期限即将结束的前一年提交申请，同时递交所需的证明文件以供审查和合法审批。
租赁合同是出租人与承租人间的权利义务契约，出租人让渡使用权和收益权，承租人支付租金。为诺成合同，不需实物交付即生效。商铺租赁合同到期后能否续签，取决于双方协商，承租人享有续租优先权但不得超过法定二十年期限。
商业土地使用权期满无法续期时，处理策略有三：首先，土地使用者应主动向管理部门申请续约，除需收归国有外，续期请求一般应获批准，续签需重新签订合同并支付费用； 其次，若不申请续签，土地使用权及地上房地产将被国家无偿收回，房屋所有权随之终止；
可以延期。法律规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。
