房屋转让协议如何写

房屋买卖合同应当包括以下内容：
1、买卖双方的基本信息。
包括买卖双方的姓名、身份证号、住所等信息。
2、房屋的基本情况。
包括房屋所在的具体位置、房屋面积等。
3、房屋出售的方式。
例如是否通过按揭购买。
4、房屋总价款以及价款的支付方式、支付时间。
5、房屋交付时间和交付条件。
6、房屋装修情况。
7、水电燃气等费用承担和状况。
例如约定交房时双方对水电燃气等进行交割，交房前费用由卖方承担。
8、办理产权登记有关事宜。
9、解决争议的方法。
10、违约责任。

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。