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可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷......
有房贷还可以再贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进......
可以退钱的，分为以下两种情况。如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如......
当借款方违约，债权人可采取以下措施：首先，通过协商调整还款计划，利用债务人意愿还款；其次，若涉及抵押或担保，可与相关方协商用资产抵债或由担保人代偿；复杂的案件可诉诸法律，申请支付令，需满足无其他争议且支付令可送达债务人；支付令发出后，如债务人在规定期限内未回应，债权人可申请强制执行。
1.在申请贷款时，提供充足的财务证据，证明偿还能力，以消除银行顾虑。 2.考虑找信誉良好、经济稳定的共同借款人或担保，但需符合银行要求，简化其借贷历史。 3.如果近期网络借贷频繁，应暂停申请，清理信用记录，等待一段时间后，以更佳征信状态重新申请贷款。
在抵押房屋面临拆迁时，需与抵押权人协商解除原有抵押，以便产权人获取货币补偿。如未能达成一致，拆迁人可能暂停支付。征收是为公共利益和公平补偿，须遵循法定程序。宅基地使用权在拆迁协议达成或法院强制执行中终止。整个过程涉及严格法律程序和多种环节。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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除国务院特许利用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的情形外，国家机关不得作为保证人。学校、幼儿园、医院等公益事业单位和社会团体，以及企业法人的分支机构、职能部门，均不得担任保证人。
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办理抵押贷款需提交《个人抵押（质）押循环贷款额度申请表》、身份证明材料、职业及收入证明、学历及技术证明、抵质押物权属及估价文件、个人信用相关文件等。还需满足银行其他可能的文件要求。
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大型知名银行都推出了房产证抵押贷款服务，其标准大致相同：借款人需有稳定经济来源，无违法犯罪和不良信用记录，提供有效质押担保或合法房产抵押，或第三方保证。满足这些条件，借款人即可申请贷款。
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汽车贷款还清后，车辆所有人需亲自到机动车管理部门办理解押手续。需先联系贷款银行，取得车辆登记证书、银行组织机构代码证及委任书。委任书授权车主携带登记证书办理解押。
