提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产吗

婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产吗

时间:2024.02.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:966人
律师解答:
不属于。
律师解析:
婚前贷款买的房子不属于夫妻共同财产
如果婚后用夫妻共同财产还贷,房屋的归属问题双方可协商解决。
如果无法协商,司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份......

夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及其归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,......

夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方所负的个人债务而被法院强制执行。离婚协议关于房产权属的约定能否阻却执行呢。也......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 父母出资购买的房产,权属应如何判定

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    父母婚前全款购房登记子女名下,视为独有婚前财产。首付后登记子女名,离婚时房产归原始登记方,贷款部分由得房方赔偿另一方。婚后父母出资购房,如无协议,视为双方共有,按借贷行为处理。若有明确规定,则依协议执行。

    浏览量:1331 2024-06-11
  • 婚前财产离婚时能否平分

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    婚前财产通常属于个人所有,非协议约定不自动转化为夫妻共有。离婚时,这类财产不予分割,除非所有权在婚前明确。无论财产形式(有形或无形),尊重和保护婚前所得,关键看所有权何时确立。婚后占用但婚前拥有产权的财产仍属个人。婚前自然消失的财产,离婚分割请求不予支持。

    浏览量:1161 2024-06-11
  • 男女离婚财产应如何合理分割

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚前需区分夫妻共同财产和个人财产:个人财产不分配;共同财产需协商分割,协商不成可诉诸法院,法院会考虑各方权益包括子女、女方和无过错方利益进行公正裁决。

    浏览量:1350 2024-06-11
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。

咨询该律师
  • 起诉小三追回财产流程是怎样的

    1604人阅读

    法律诉讼追讨欠款包含五环节:准备起诉书,搜集证据并递交法律机构立案,法院审核后通知开庭并审判,如有异议可上诉二审,二审判决生效后可申请法院执行。自诉第三者需满足三要素:当事人具直接利益关系,明确被告对象,诉讼请求具体合理且属法院受理范畴。

  • 欺骗感情钱财负什么法律责任

    1741人阅读

    如果有人以虚假感情骗取3000元至10000元,属于犯罪行为。根据我国法律,诈骗公私财物,数额较大则追究刑事责任。金额较小可处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;数额较大则处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大则处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。

  • 女方要求男方父母首付的钱做公证可以吗

    1667人阅读

    女方请求男方父母支付的首付款,如为婚前赠予,则视为婚前财产。根据我国法律,男女双方需进行婚姻登记并取得结婚证。婚前父母赠予的财务属子女个人财产,享有完全所有权和支配权。如需公证,应遵循相关公证法规。

  • 女方婚后自己买房属于共同财产吗

    1315人阅读

    婚后女方自行购房是否属共同财产,需视情况而定。若女方婚前全款购房,属个人财产;若婚后用共同财产还贷,登记在女方名下,可协商或判归女方,补偿共同还贷部分。若父母出资购房,登记在出资方子女名下,属个人财产;登记在双方名下或按出资比例登记,则属共同财产。