徐州
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出现合同纠纷处理方式包括当事人自行协商、调解、仲裁、诉讼等。其中仲裁方式较为简便、灵活，解决纠纷效率较高，费用较诉讼费用低，因此在实践中多为运用。口头合同纠纷是一般的民事......
在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任......
房屋租赁合同纠纷按照争议的金额以一定的比例分段收费。因房屋租赁合同的履行发生纠纷起诉至人民法院，诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费计算标准计算。违约金的标准：按合同约......
恋爱期间男方给女方的钱，分手后能否要回需视情况而定。恋爱期间的转账或财物一般视为自愿赠与，无需偿还。但若有证据证明是民间借贷，则形成债权债务关系，男方有权要求归还，除非另有约定。
中介服务费用未支付属于民事纠纷，不涉及刑事责任。如协商无果，可向法院提起诉讼。对于返佣，建议选择可靠平台进行投资活动。若签约主体以非法占有为目的，采用虚假手段，则可能构成诈骗勒索罪，侵犯债权人权益。
公司装修纠纷的诉讼时效为三年，自纠纷产生之日起计算。期间若通过协商或仲裁解决，将中断时效。若未在法律规定的时效内妥善处理，将失去要求对方履行责任的权利。请务必在时效期内妥善处理装修纠纷，以免失去法律保障。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏吴程吴律师事务所
史兴涛律师，江苏昊程昊律所事务所执业律师，办理了大量的合同、公司经营、婚姻家庭、知识产权等纠纷案件，曾担任多家银行及企业的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 史兴涛律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交流。 史兴涛律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对律师来说的小案子，对当事人来说可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、奔赴全国各地开庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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这取决于具体的情况和案情进展。通常来说，开发商应当按照原签订的合同中的约定，尽到赔偿的职责，以弥补由于自身违约行为给受害者带来的损失。若有特殊规定的情况出现，如在购房合同签订之后，开发商故意隐瞒真相，没有告诉买方他们已经将该物业抵押给了第三方公司。
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若房地产开发商违反合同义务，一般须根据合约中的相关条款对买方进行赔偿。然而，当开发商涉及诸如“一房二卖”之类的不当行为，致使买方无法取得应属他们的房屋时，则需要承担起最高额度不超过已付款项一倍的赔偿职责。
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当事人可寻求居委会调解或向法院起诉解决商铺租赁合同纠纷。诉讼需准备双方身份及资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备资料有助于法院公正裁决。
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开发商违约时，可责令其补救以确保项目按时推进。消费者可选择仲裁或起诉要求继续履行合同，或终止合同并追究违约责任。若约定了违约金，开发商支付后仍须完成剩余债务。若开发商拒不执行，消费者可向法院申请强制执行。确保消费者权益得到保障。
