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最高额抵押有下列法律特征：1、最高额抵押是限额抵押。2、最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。3、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。4、最高额抵押......
区别如下：最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押......
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，在银行开立有存款帐户。保证......
根据我国相关法律法规的规定，在没有明确约定保证期间的情况下，若主债务履行期限已经届满，负责担保义务的保证人的保证责任的具体期限应计算自此起六个月之内为止。在此期间内，假如特定债权人并未向该保证人提出有关其应当承担保证责任的请求，那么该保证人将依法获得担保责任的豁免权。此项法律条款的设立，主要是为了在担保方和债权人之间达成某种程度上的利益平衡。
在涉及到房产抵押无效之事项时，能否解除抵押合同，需要根据具体情况进行深入剖析，以确定导致抵押无效的根本原因。若因违反了相关法律法规的强制性规范而造成抵押无效，那么此类情形下解除抵押合同无疑是切实可行的选择。这是因为在这类情况下，抵押合同已经失去其应有的法效性和约束力，无法达到当事人所期望的法律效益，因此解除该合同有助于恢复各方面的合法权益。
当担保人为他人提供担保义务而遭遇起诉之后，其是否应出席庭审程序主要由个人的实际情况来决定；然而，通常我们还是会强烈推荐担保人亲自参与庭审过程。在庭审过程中，担保人有机会向法官阐明自己的立场以及相关的事实真相，以此来维护个人的合法权益。反之，若担保人未能出席庭审，那么法院很可能在担保人不在场的情况下做出裁决，这种格局对于担保人来说则较为不利。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京中银（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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担保人在遇到诉讼后，仍然可以为他人提供担保，但这需要综合多方面考虑。如果之前的担保责任还没解决，担保人的财务和信誉可能会受到影响，新的担保行为可能会带来很大风险。债权人可能也会对还在法律纠纷中的担保人有疑虑。
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在某些特定条件下，夫妻间的借款责任和担保是有效的。比如在借款用途合法、夫妻双方有财产约定或者担保人真实意愿且清楚法律后果的情况下，担保是有效的。但如果该借款属于个人债务，而担保人并不知情或并非自愿担保，那么这可能会影响担保的合法性和有效性。
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在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债的，需要谨慎处理。如果贷款是用于夫妻共同生活或者是双方共同决定的，那么这笔贷款可能会被视为夫妻共同债务。但如果贷款只是用于一方的个人消费或投资，并且另一方对此不知情且没有从中受益，那么通常情况下，这笔贷款会被判定为个人债务。
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在生活中，有时会遇到借钱不还的情况，此时可以通过起诉来维护自己的权益。首先，要写一份起诉书，明确自己的诉求和事实法律依据。其次，要搜集相关证据，比如借款合同、转账凭证等。最后，向有管辖权的法院起诉，通常为被告户籍或债务履行地法院。在诉讼中，要服从法院安排，积极参与庭审。
