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上海靖霖（北京）律师事务所
刘兆杰律师，现执业于上海靖霖（北京）律师事务所，兼具执业律师与中国保险行业协会中级理赔师双重资质，毕业于同济大学并获法律硕士学位。其职业履历颇具亮点 —— 曾在某世界五百强保险公司就职近十年，精通核保理赔全流程，积淀了极为丰富的金融保险实务经验，为法律业务开展筑牢行业认知根基。 执业以来，刘律师专注刑事辩护、金融保险、金融犯罪领域，以专业能力办理近百起刑事案件。典型案件：在陆某某非法吸收公众存款案（涉案近 500 亿元）中，精准梳理案件焦点，辩护意见获法院采纳，成功为当事人争取从犯认定及减轻量刑；办理吴某某职务侵占案时，通过证据核查与质证，为当事人减少认定犯罪金额二十万元；针对张某某制作、贩卖、传播淫秽物品牟利案、魏某某强奸罪案，均在侦查阶段及时介入，提交专业法律意见，助力当事人成功取保候审；黄某受贿案中，凭借对量刑情节的精准把控，推动法院减少当事人有期徒刑 6 个月、罚金 50 万元。 刘律师始终以 “专业、诚信、卓越” 为执业准则，秉持法律信仰，既为涉嫌刑事犯罪的当事人及其家属缓解焦虑、守护权益，也为企业客户提供定制化法律解决方案，更以开放态度与同行交流共进，是值得信赖的法律从业者。
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如果你是债权人，需要法律文件来证明债务的真实性和性质，比如判决书或调解书。然后，你可以向法院提出强制执行申请，并附上申请书和证明材料。法院会调查被执行人的财务状况，比如银行存款、不动产、车辆等。如果发现有可执行的财产，法院会依法查封、扣押、变卖，帮助你实现追讨权益。
根据我国相关法律规定，对于夫妻一方负债的情况，是否可以强制拍卖共有房产，取决于负债的性质和用途。如果负债仅属于一方，且没有用于共同生活或经营，同时也没有得到另一方的同意，那么一般来说是不可以强制拍卖共有房产的。但是，如果负债是用于夫妻共同生活或经营的，或者虽然是一方负债，但另一方在负债发生时表示同意或者追认的，那么共有房产可能会被拍卖以偿还债务。
在夫妻共同财产中，如果一方负债，法院可以根据一定条件依法拍卖房产来偿债。如果债务是因为共同生活或共同事务产生的，那么这就是共同责任，法院可以拍卖房产。但是，如果债务是属于个人的，而且没有用于家庭生活，并且另一方能够证明，那么法院通常不会拍卖共有房产。如果房产份额明确，而且个人债务方的份额足够抵债，那么法院可以只拍卖其份额。
对于夫妻共有房产，是否会因为一方的逾期债务而被强制拍卖，这取决于债务的性质以及多个因素。如果这笔债务被认定为夫妻共同债务，那么这套房产很可能会被执行拍卖。然而，如果这笔债务并非夫妻双方共同签署，那么法院会综合考虑各种因素来做出裁决。比如，债务分担是否有共识，房产是否是夫妻双方的唯一住所，以及债务与房产价值的比例等等。只有在综合考虑了这些因素之后，法院才会做出最终的裁决。
强制执行涉及夫妻共同财产需根据债务性质判断。共同债务可申请追加被执行人，执行共同财产；个人债务则执行债务人名下财产，包括夫妻共同财产中的份额。如房产，需拍卖执行，配偶有优先购买权，债权人仅得拍卖款部分清偿。 依据《民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定。
