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建设工程合同纠纷管辖部门如何确定

时间:2025.07.31 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1197人
律师解析:
1.一般由不动产所在地法院管辖
建设工程合同纠纷属专属管辖,工程所在地法院有管辖权,可保障纠纷妥善处理。
2.合同有约定的从约定。
若合同中约定了与争议有实际联系地点的法院管辖,且不违反专属管辖和级别管辖规定,按约定确定管辖法院。

案情回顾:

小朱是一家建筑公司负责人,与小许签订了建设工程合同,约定由小朱的公司为小许建设一栋商业楼。工程竣工后,小许以工程质量存在问题为由拒绝支付剩余工程款,小朱则认为工程质量符合合同要求。双方为此发生纠纷,但在合同中未约定纠纷管辖法院,小朱不知该向哪个管辖部门提起诉讼。

案情分析:

1、根据相关法律规定,建设工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。在本案例中,该商业楼所在地的法院对本案有管辖权。
2、即便合同中未约定管辖法院,小朱也应向商业楼所在地的法院提起诉讼,以解决与小许之间关于建设工程合同的纠纷。
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