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夫妻婚前财产认定标准是什么

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:906人
律师解析:
1.婚前财产结婚前一方获得的财产。
认定标准如下:
一是看取得时间,以结婚登记为界,登记前取得的就是婚前财产,像婚前买房婚后拿证也算。
2.财产权利归属方面,登记在一方名下且由其单独出资的,是婚前财产,比如婚前用个人存款买车并登记自己名下。
3.赠与或继承时,若合同或遗嘱明确只归一方,即便婚前获得权益,也属该方婚前财产。
夫妻能书面约定婚前财产归属,离婚时婚前财产一般不分割。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱用个人存款购买了一套房产,购房合同在结婚登记前签订,但房产证在二人结婚后才办理下来。后来两人感情破裂决定离婚,小丽认为该房产是婚后取得房产证应属夫妻共同财产要求分割,小朱则坚持此房是自己婚前购买应属个人财产

案情分析:

1、根据法律规定,判断是否为婚前财产以结婚登记时间为界,登记前取得的财产属婚前财产。小朱购房合同在结婚登记前签订,虽婚后才取得房产证,但房产实际取得时间在婚前,所以应认定为婚前财产。
2、此房产由小朱用个人存款单独出资购买且登记在其名下,符合登记在一方名下且由该方单独出资的财产为婚前财产的认定标准。
3、夫妻可通过书面协议约定婚前财产归属,本案中双方未提及有相关书面协议,所以该婚前财产属小朱个人财产,离婚时一般不参与分割,小丽要求分割该房产的主张无法律依据。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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