上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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签署房产交易协议后,双方可解除协议,即违约。违约方需承担法律责任,包括对方追索的违约责任。若一方明确表示或行动表明无法履行,另一方可在履行期结束前要求其承担违约责任。

双方未签订书面合同违约的话还是需要赔偿违约金的,在这种情况下必须要能够证明双方当事人之间的合同关系才可以向人民法院申请民事诉讼的。而违约金的金额最高不能超过实际损失的百分之三十。

双方签了合同未涉及金钱就毁约肯定也是要承担违约金的,合同一般是从签订的那一刻起就要履行自己的责任,只要没有依法的履行合同内容就需要按双方所约定的违约金额来进行给予。