夫妻双方离婚后共同贷款的房子归谁

1.夫妻共同贷款买的房是共同财产。
离婚时先协商归属，协商不成，法院按原则判。
照顾子女、女方和无过错方，若女方抚养年幼孩子，房子可能归女方。
考虑双方经济，经济困难一方可能获得房子保障生活。
参考实际使用情况，长期居住者更有优势。
2.确定归属后，得房方要补偿另一方。
补偿款是房屋现值减剩余贷款后平分。
如房子现值200万、贷款100万，各得50万。
补偿方式有现金支付、分期支付等。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共同贷款购买了一套房子。后二人决定离婚，对于该房子的归属产生争议。小朱称自己经济状况较差，且一直居住在该房子里，房子应归自己；小丽则表示孩子年幼由自己抚养，为了孩子成长房子应判给她。双方协商不成，遂诉至法院。

案情分析:

1、根据相关法律规定，夫妻共同贷款的房子属于夫妻共同财产。离婚时，若双方协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益、考虑双方经济状况、看房子实际使用情况等原则判决。在此案中，小丽抚养孩子以及小朱经济状况差且实际居住使用房子都会成为法院判决的考量因素。
2、若法院确定房子归属后，取得房子的一方需对另一方进行补偿。补偿金额通常按房屋现值减去剩余贷款后，由双方平分，补偿方式可以是现金支付，也可通过房屋折价款分期支付等。