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结婚前公婆盖的房子归谁管

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1383人
律师解析:
1.若房子登记在公婆名下,那房子的管理和所有权归公婆。
因为不动产以登记确定归属,公婆是产权人,有管理和处置权。
2.若房子通过赠与等合法方式登记到夫妻一方或双方名下,房子就归夫妻一方或双方管。
这种情况下产权发生转移,夫妻获得相应权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱的父母出资盖了一套房子。婚后,小丽认为自己作为家庭成员,对该房子也有管理和使用的权利,而小朱则觉得这是父母盖的房子,应该由父母管理。双方为此产生争议,闹得家庭关系有些紧张。

案情分析:

1、从法律角度来看,该房子是小朱父母在小朱和小丽结婚前出资建造的,属于小朱父母的财产。在没有特别约定的情况下,房子的所有权归小朱父母,管理和控制权也应属于他们。
2、小丽虽然是家庭成员,但并不当然拥有该房子的管理和控制权。不过,考虑到家庭关系和共同生活的实际情况,各方可以通过友好协商,在尊重小朱父母所有权的基础上,合理安排房子的使用和管理,以维护家庭的和谐稳定。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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