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父母帮还房贷怎么证明是赠与自己的

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1477人
律师解析:
1.签赠与协议
和父母签书面协议,明确还贷资金只给自己,非夫妻双方。
要写清赠与时间、金额、房产信息等,三方签字。
2.留资金证明:
用银行转账还贷,备注“赠与子女还房贷”,保留转账记录,证明资金来源和用途。
3.做赠与公证:
对赠与协议进行公证,增强法律效力,以备法律纠纷时作为有力证据

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后购买了一套房产,房贷由小朱父母帮忙偿还。后来小朱和小丽感情破裂准备离婚,在分割房产时,对于小朱父母帮还的房贷部分产生争议。小丽认为这属于夫妻共同财产,而小朱则主张是父母对自己的赠与。小朱拿出父母与自己签订的书面赠与协议,协议明确该还贷资金仅赠与自己,还有银行转账备注“赠与子女用于还房贷”的记录,且赠与协议经过了公证。

案情分析:

1、小朱与父母签订的书面赠与协议明确了还贷资金仅赠与小朱,根据相关法律规定,这种明确的赠与意思表示具有一定的证明力。该协议注明了赠与时间、金额和房产信息等关键内容,并由三方签字确认,符合有效协议的形式要件。
2、银行转账备注清晰表明用途,保留的转账记录可以证明资金来源及用途,进一步证明父母还贷是对小朱的赠与。
3、赠与协议经过公证,增强了法律效力和证明力。这些证据从不同角度证明了父母还贷是对小朱个人的赠与,在法律纠纷中可作为有力证据支持小朱的主张。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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