夫妻共同负债如何处理好自己的房子

1.若房子是夫妻共同财产，处理时需双方协商一致。
若决定卖房偿债，要共同签合同等文件。
2.债权人起诉偿债，法院可能查封、拍卖房子。
若为唯一住房且符合条件，可申请保障居住权。
3.房子登记在一方名下但属共同财产，登记方不能擅自处分，另一方有权撤销。
4.夫妻离婚时，要分割共同债务和房子，可协议约定，无法达成协议则诉至法院判决。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻，二人有一套共同房产。因家庭经营欠债，债权人起诉要求偿债。小朱认为应出售房屋偿债，小丽则觉得不应卖唯一住房。此外，小朱瞒着小丽欲私自出售登记在自己名下的该房屋。后二人决定离婚，对于共同债务的分担和房子的归属无法达成一致意见。

案情分析:

1、该房屋为夫妻共同财产，处理时需夫妻双方协商一致。若要出售房屋偿债，应共同签订房屋买卖合同等文件。
2、债权人起诉后，法院可能对房子进行查封、拍卖等执行措施。但此房是夫妻唯一住房，若符合法定条件，可向法院申请保障基本居住权。
3、房子虽登记在小朱名下，但属共同财产，小朱擅自处分的行为，小丽有权要求撤销。
4、夫妻离婚时，对于共同债务和房子，可协议约定分担和归属，无法达成协议则可诉至法院，法院会依法判决。