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夫妻离婚房产分割问题怎么签合同

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1183人
律师解析:
1.明确房产信息
详细列出房产地址、面积、购买时间等,确保信息准确。
2.确定分割方式
说明是一方得房补偿另一方,还是出售房产分割款项等方式。
3.约定付款时间与方式
若涉及补偿款,要写清付款时间节点和转账方式。
4.明确过户事宜
规定办理房产过户的时间和相关费用承担方。
5.违约责任
写明一方违约时应承担的责任,保障双方权益。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻,因感情破裂决定离婚。二人在婚姻存续期间购买了一套房产,现在对于该房产的分割产生争议。小朱认为自己出资较多,应多分房产份额;小丽则觉得双方共同还贷,应平均分割。经过多次协商,二人决定签订合同来明确房产分割事宜,但对于合同具体如何签订拿不准主意。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻离婚时对于共同财产的分割可以由双方协商确定。在签订房产分割合同前,小朱和小丽应明确该房产是否为夫妻共同财产,若为共同财产,双方均有权参与分割。
2、签订合同时,合同内容需详细明确,应包括房产的具体信息,如地址、面积等;双方协商确定的分割比例或方式;办理房产过户等相关手续的时间和责任等。同时,合同需由双方自愿签订,且不违反法律法规的强制性规定,以确保合同的合法性和有效性。
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