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离婚了房产证是女方一人名字咋办

时间:2025.07.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:813人
律师解析:
1.若离婚房产证只有女方名字,且房产为女方婚前购买,属于女方个人财产,离婚时另一方不能分割。
2.若房产是婚后购买,即便只登记女方名字,一般也算夫妻共同财产
离婚时先协商分割,协商不成就找法院。
法院会照顾子女、女方和无过错方,可能让一方得房并补偿另一方。
3.若女方父母婚后出资买房并登记女方名下,算对女方个人赠与,属女方财产;
若双方父母出资,登记女方名下,则按出资份额共有。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人在婚姻关系存续期间面临离婚。争议焦点在于一套房产的分割,该房产仅登记在小丽名下。小朱认为这是夫妻共同财产应平分,小丽则主张若房产是自己父母婚后出资购买应归自己个人所有。此外,双方还不确定若双方父母都出资购买该如何分割。

案情分析:

1、若该房产是小丽婚前个人财产,那么根据法律规定,此房产属于小丽个人所有,小朱在离婚时无权分割。
2、若房产是婚后购买,即使仅登记小丽名字,通常属于夫妻共同财产。双方可先协商分割,协商不成可诉至法院,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,可能判房屋归一方所有,获得房屋一方给予另一方相应补偿。
3、若房产是小丽父母婚后出资购买并登记在小丽名下,视为对小丽个人赠与,属于小丽个人财产;若双方父母出资购买且登记在小丽名下,则按照各自父母出资份额按份共有。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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