欠钱的人把房产转移并抵押怎么办

1.收集证据：
当债务人转移房产并抵押来逃避债务时，债权人要收集房产转移合同、抵押登记等能证明债务人转移财产损害债权的证据。
2.行使撤销权：
若行为在债务形成后且影响债权实现，或债务人低价转让且受让人知情，债权人可诉请撤销，且应在知道事由一年内、以债权为限行使。
3.申请财产保全：
在诉讼前后申请，防止债务人继续转移财产。
4.申请强制执行：
判决生效后债务人不履行，可申请执行其名下其他财产。

案情回顾:

小许是债权人，小李是债务人。小李为逃避对小许的债务，将自己名下的房产转移并抵押给小胡。小许发现后，认为小李的行为损害了自己的债权，而小李则称房产转移是正常交易。小许决定维护自己的权益，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小许作为债权人，若能收集到小李转移财产损害债权的证据，如房产转移合同、抵押登记等，且该行为发生在债务形成后并影响债权实现，小许可向法院提起撤销权诉讼，请求撤销小李的房产转移和抵押行为。
2、若小李是以明显不合理低价转让房产且小胡知情，小许可行使撤销权，且撤销权行使范围以债权为限，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。同时，小许可在诉讼前或诉讼中申请财产保全，防止小李继续转移财产。若判决生效后小李仍不履行，小许可申请强制执行小李名下其他财产。