物业合同属于持续性合同的诉讼时效是多久

1.持续性合同纠纷的诉讼时效一般为三年，物业合同纠纷同样适用。
计算起点是从业主知道或应当知道权利被侵害之时起。
2.举例来说，要是物业长时间未依照合同约定提供服务，业主在了解情况后的三年内向法院提起诉讼，法院一般会予以受理。
3.在诉讼时效期间内，若存在法定事由，比如业主向物业提出过合理诉求，这会致使诉讼时效中断，从中断之时起，诉讼时效期间重新计算。
4.倘若在诉讼时效届满前，出现不可抗力等阻碍业主行使权利的客观状况，导致诉讼时效中止，那么从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
5.所以，业主需留意及时行使自身权利，防止因诉讼时效问题而影响合法权益的维护。

案情回顾:

小何是小区业主，小区物业长期未按合同约定提供服务，如垃圾清理不及时、安保措施不到位等。小何知晓情况后，未及时采取行动。两年后，小何向物业提出合理诉求，但物业未解决。又过了两年，小何决定向法院起诉物业，物业则以诉讼时效已过为由进行抗辩。

案情分析:

1、持续性物业合同纠纷诉讼时效一般为三年，从业主知道或应当知道权利被侵害时起算。小何在知晓物业未按约定服务两年后向物业提出诉求，此时诉讼时效中断，重新计算。
2、之后又过两年小何起诉，若不存在诉讼时效中止等情况，物业以诉讼时效已过抗辩有一定合理性。业主应及时行使权利，避免因时效问题影响权益维护。