首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚房产是父母名字怎么分

离婚房产是父母名字怎么分

时间:2025.06.23 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1414人
律师解析:
1.离婚时登记在父母名下的房产不参与夫妻共同财产分割
因为按物权规定,房屋产权看登记,登记在父母名下,所有权就归父母,不算夫妻共同财产
2.特殊情况:
若能证明对房产有出资且是借款,可要求父母偿还;
若能证明是借名买房,有协议等证据,可先确认归属,再作为共同财产分割
3.分割时,会综合购房款来源和双方贡献确定比例。

案情回顾:

小许和小丽离婚时,就一套登记在小许父母名下的房产分割产生争议。小丽认为自己婚后参与了该房的出资,应作为夫妻共同财产分割。小许则坚持房产登记在父母名下,不属于夫妻共同财产。双方各执一词,无法达成一致,遂闹上法庭。

案情分析:

1、从物权角度来看,房屋产权以登记为准,此房产登记在小许父母名下,通常不参与小许和小丽夫妻共同财产的分割。
2、若小丽能提供证据证明对该房产有出资且出资性质为借款,可主张债权要求小许父母偿还借款。若能证明是借名买房,有相关协议等证据证实实际购房人是小许和小丽,可先通过诉讼确认房屋实际归属,之后再作为夫妻共同财产分割,分割时会综合购房款来源、双方贡献等因素确定分割比例。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证有父母名字,那么将要作为家庭共有财产处理。 所以,在起诉离婚时,法院对该房产分割请求将不予审理,而是要求当事人现在先做析产处理,将夫妻共同所有的部分房产从中分割出来...... 更多>>
  • 离婚房产是父母名字的,如果房产是父母贷款购买,夫妻双方共同偿还房贷的,则离婚时房产归产权所有者所有,并对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿;如果房产是父母全款购买的,则房...... 更多>>
  • 一般来说登记在父母名下的房产不属于夫妻共同财产,离婚时夫妻无权分割。如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向...... 更多>>
  • 父母房产证加孩子名字可以以赠与、买卖方式添加,只要在父母自愿的情况下,就可以,对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理,但在办理该这项...... 更多>>
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询