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丈夫欠债妻子共同房子会被执行吗

时间:2025.06.18 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:852人
律师解析:
1.若债务夫妻共同债务债权人申请执行夫妻共同房产
毕竟共同债务双方都要担责,共同房产可用于偿债,不过要保障妻子合法权益。
2.若债务是丈夫个人债务,法院通常不直接执行共同房产,而是执行丈夫在房产中的份额,会先析产确定份额再执行。
3.妻子若能证明房产是个人财产或债务非共同债务,可提执行异议维护权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人拥有一套共同房产。小朱在外欠债,债权人要求执行该共同房产偿债。小丽认为这是小朱个人债务,不应执行共同房产;而债权人主张该债务是夫妻共同债务,共同房产应被执行。双方因此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、若该债务属于夫妻共同债务,根据法律规定,夫妻共同债务由双方共同承担清偿责任,债权人可申请执行夫妻共同房产,但执行时应保障小丽的合法权益。
2、若债务为小朱个人债务,法院一般不会直接执行共同房产,而是可能执行小朱在该房产中的份额,执行前会对房产进行析产确定小朱份额。小丽若能证明房产属自己个人财产或该债务非夫妻共同债务,可向法院提出执行异议维护自身权益。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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