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夫妻离婚房产还在按揭怎么分割

时间:2025.06.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1064人
律师解析:
1.一方婚前买且登记在自己名下,婚后共同还贷离婚时房子归产权登记方,未还贷款是其个人债务
产权登记方需补偿另一方婚后共同还贷的款项及对应增值部分。
2.婚后购买的房子,不管登记在谁名下,一般是共同财产
先协商,协商不成法院判。
可能判给一方继续还贷并补偿另一方,也可能拍卖、变卖后分割价款,补偿数额综合购房款等因素定。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻。婚姻关系存续期间,二人购买了一套房产并办理了按揭贷款,登记在小朱名下。后二人感情破裂决定离婚,在分割该套仍在按揭的房产时产生争议。小朱认为自己在家庭中贡献较大,房产应归自己所有;小丽则觉得婚后共同购买的房产属于共同财产,应平均分割。

案情分析:

1、此套房产是婚后购买,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产
2、对于该房产的分割,应先由双方协商,现双方协商不成,法院会根据实际情况判决。可能将房产判给一方,由该方继续还贷,并给予另一方相应补偿;也可能对房产进行拍卖、变卖,就所得价款进行分割。补偿数额会综合考虑购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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