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串通倒卖土地使用权罪既遂如何量刑

时间:2025.06.17 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1444人
律师解析:
1.以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,判三年以下有期徒刑拘役,可并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-20%罚金
2.情节特别严重的,判三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-20%罚金。
3.司法实践里,像非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情况,属于“情节严重”。

案情回顾:

小朱和小李以牟利为目的,违反土地管理法规,私下商议将一块基本农田进行倒卖。二人在未获得合法审批的情况下,将面积达六亩的该基本农田倒卖给了小胡。交易完成后,此事被相关部门发现并展开调查。小朱和小李认为自己的行为未造成严重后果,不应受到处罚,但执法部门认定他们已构成犯罪

案情分析:

1、根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的构成犯罪。小朱和小李以牟利为目的倒卖基本农田,且面积超过五亩,符合“情节严重”的判断标准,已构成串通倒卖土地使用权罪既遂。
2、对于构成串通倒卖土地使用权罪既遂且情节严重的,应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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