律师解析:
1.破产烂尾楼
法律纠纷官司能否
胜诉不能一概而论,要综合多种因素判断。
2.首先得明确具体诉求,比如要求开发商承担
违约责任,或者争取优先受偿权等。
要是
购房合同、付款凭证等
证据完备,还能证明开发商因过错导致楼盘烂尾,且法律适用准确,那么胜诉可能性较大。
3.然而实际情况中变数很多。
比如开发商资产状况,若其
资不抵债,后续执行会有困难。
而且
破产程序复杂,涉及众多
债权人利益分配。
一旦烂尾楼进入合法破产程序,就得依照破产
法规定参与
债权申报、清偿等流程。
4.总之,不能简单判定官司输赢,需结合具体案情,经过专业法律分析评估,才能得出较准确的判断结果。
案情回顾:小许购买了小胡开发的楼盘,但楼盘烂尾且小胡的公司进入破产程序。小许要求小胡承担违约责任并争取优先受偿权,小胡则认为自己并非故意导致楼盘烂尾。小许有完备的购房合同和付款凭证,但小胡公司资不抵债,后续执行存在变数,双方因此
产生纠纷并诉诸法律。
案情分析:1、小许若能证明小胡因过错导致楼盘烂尾,且有完备证据,同时法律适用准确,那么其胜诉可能性较大。
2、不过,由于小胡公司资不抵债,即便小许胜诉,后续执行也会面临困难。且该楼盘已进入合法破产程序,需依照破产法规定参与债权申报、清偿等流程。最终官司输赢需结合具体案情经专业分析评估才能确定。
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