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农村土地征收补偿款如何发放

时间:2025.06.11 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1221人
律师解析:
1.农村土地征收补偿款涵盖土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.土地补偿费归村集体,由村集体开会按程序定分配方案,可用于集体建设或分给村民。
3.安置补助费专款专用,按安置方式支付:
村集体安置给村集体,其他单位安置给单位,无需统一安置则给个人。
4.地上附着物及青苗补偿费归所有者,直接发放。
5.征收补偿款遵循先补偿后搬迁原则,及时足额转账发放,保障权益。

案情回顾:

某村土地被征收,获得了一笔征收补偿款。小朱认为土地补偿费应全部分配给村民,而小胡觉得应留一部分用于集体公共建设。同时,小丽家土地上的青苗补偿款未及时发放,她要求尽快拿到补偿款,与负责发放补偿款的人员产生争议。此外,小静被安置到其他单位,但安置补助费却未支付给该安置单位。

案情分析:

1、关于土地补偿费,根据法律规定,村集体可召开村民会议按法定程序讨论决定分配方案,既可用于集体公共建设也可分配给村民,所以小朱和小胡的观点都有一定道理,应通过合法程序确定分配方式。
2、地上附着物及青苗补偿费归所有者所有,小丽家的青苗补偿款应及时、足额发放给小丽,负责发放人员未及时发放的行为侵犯了小丽的合法权益。
3、安置补助费专款专用,小静被安置到其他单位,安置补助费应支付给安置单位,未支付的情况不符合法律规定,需及时纠正。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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