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农村建设用地被征收该怎么补偿标准

时间:2025.06.11 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1202人
律师解析:
1.土地补偿费归村集体,补偿标准由省级行政区定区片综合地价,会考虑土地原用途和资源条件等。
2.安置补助费按区片综合地价定,保障被征地者生活。
地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。
3.征收村民住宅遵循先补后搬、改善居住原则,可采取多种补偿方式,补偿搬迁等费用。
符合条件者可纳入社保体系。

案情回顾:

小朱所在的农村集体土地被征收。对于征收补偿,小朱认为自己应得到全部土地补偿费,而村集体认为土地补偿费应归集体所有。同时,小朱对安置补助费的标准和地上附着物、青苗的补偿金额也存在异议,他觉得补偿过低,未达到自己的预期,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,其具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,所以村集体主张土地补偿费归集体所有是合法的,小朱要求全部归自己不符合规定。
2、安置补助费依据区片综合地价确定,地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。若小朱认为补偿不合理,应按照法定程序,依据相关标准与村集体及征收部门进一步沟通协商,以解决争议。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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