新农村建设拆迁时无证房屋怎么补偿

（一）若房屋因历史原因无证，比如早期建设时产权登记制度不完善，应积极收集能证明房屋建造时间等的相关材料，向拆迁方说明情况，争取参照有证房屋标准获得合理补偿。
（二）建房符合当时政策和规划但未办证的，准备好能证明符合政策规划的文件等资料，与拆迁方沟通争取正常补偿。
（三）若是违建，若属于程序有瑕疵并非严重违反规划的，可向拆迁方说明情况，争取适当补偿。
（四）与拆迁方积极沟通协商，保留好沟通记录。若对补偿不满，及时申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

结论：
新农村建设拆迁中，无证房屋补偿需分情况而定，历史原因无证或建房符合当时政策因客观原因未办证应合理补偿；违建通常无补偿，程序瑕疵违建可能适当补偿，被拆迁人可协商，不满补偿可申请复议或诉讼维权。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，合法财产受法律保护。对于因历史原因造成的无证房屋，由于早期产权登记制度不完善，这类房屋的存在具有一定合理性，所以应给予合理补偿，参照有证房屋标准是为了保障被拆迁人的合法权益。建房符合当时政策和规划要求，只是因客观原因未办证的房屋，本质上也是合法建设，理应正常补偿。而违建，如未经审批擅自建设、违反城乡规划的房屋，严重扰乱了城乡建设秩序，通常不予补偿。但程序上存在瑕疵且并非严重违反规划的违建，考虑到其违法程度相对较低，可能给予适当补偿。当被拆迁人遇到此类情况，与拆迁方积极沟通协商是解决问题的有效途径。若对补偿不满，申请行政复议或提起行政诉讼是法律赋予的合法维权方式。如果您在拆迁过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）对于因历史原因导致无证的房屋，如早期建设时产权登记制度不完善，从法律角度看，其建造具有一定的合理性和合法性，应按照公平原则给予合理补偿，参照有证房屋标准是较为合适的做法。
（2）建房符合当时政策和规划要求，却因客观因素未办证的房屋，本质上并非违法建设，给予正常补偿是对被拆迁人合法权益的保障。
（3）而对于违建房屋，如未经审批擅自建设、违反城乡规划的，由于其违反了相关法律法规，通常不予补偿。但程序上有瑕疵且并非严重违反规划的违建，考虑到其违法程度相对较低，给予适当补偿也是符合法律精神的。
（4）被拆迁人在遇到拆迁补偿问题时，与拆迁方积极沟通协商是解决问题的有效途径。若对补偿不满，申请行政复议或提起行政诉讼是合法的维权手段。

提醒：被拆迁人要注意保留房屋建设相关证据，遇到问题及时咨询专业法律意见，以更好维护自身权益。

1.新农村建设拆迁中，无证房屋补偿要区分情况处理。历史原因造成的无证房屋，像早期因产权登记制度不完善而无证，或建房符合当时政策规划却因客观原因未办证的，应给予合理补偿，可参照有证房屋标准。
2.违建房屋通常不予补偿，如未经审批擅自建设、违反城乡规划的。但程序上有瑕疵且非严重违反规划的违建，可能适当补偿。
3.被拆迁人遇到这种情况，可先与拆迁方积极协商。若对补偿不满，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

1.新农村建设拆迁时，无证房补偿要分情况。因历史原因，像早期产权登记制度不完善导致无证的，可参照有证房合理补偿；建房符合当时政策规划，因客观原因没办证的，也正常补偿。

2.违建一般无补偿，比如未经审批或违反规划建设的。但程序有瑕疵、非严重违反规划的违建，可能适当补偿。

3.被拆迁人可和拆迁方协商，若对补偿不满，能申请复议或诉讼维权。