上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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在特定条件下,购房者有权撤销购房协议。卖方违规或欺诈可提出解约,购房者自身原因退房需担责。协议签署即具法律效力,双方应遵守并履行义务。确保权益,合法退房。

特定情况下,预售房产可退还。卖方违约或欺诈,买方可主张终止合同;买方自身原因解除需担责。合同一经签署即具法律效力,双方应遵守并履行约定,保障权益,避免纠纷。

签署预售房屋合同后,因卖方违约或欺诈等不当行为,买方有权终止合同;因买方原因退货,需承担违约金。购房合同一旦签署即生效,双方应严格遵守合同义务。

购房者有权选择退房,可与售房者协商解除合同或在合同规定或法定条件下发送退房通知,送达即解除合同并完成退房。若不满足退房条件,通常无法退房。强行退房可能违约,需支付违约金。购房者在退房前应了解相关规定,避免产生不必要的纠纷。

交付全款购买的房屋,仅有买卖合同(预售)能否解除购房合同? 若已签署商品房预售协议但决定放弃购买,可尝试申请退房。需满足前置条件,如已签署预售协议,具备申请退房资格。但应承担违约责任,具体范围取决于退房原因。