北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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专业房地产估价师遵循《国有土地上房屋征收评估办法》,实地考察并综合运用市场法、收益法、成本法和假设开发法,确保评估公正准确。房屋征收以公共利益为前提,依法进行,需提供补偿并经法定程序。操作中严守公告、调查、听证等步骤。一般情况下,拆迁补偿协议达成后宅基地使用权终止,农民权益得到保障;若需,可通过司法程序进行强制征收。

房屋征收中的价值补偿将不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由具备资质的评估机构依据《房屋征收评估办法》进行公正评估。如对评估结果有疑问,可申请重新评估或权威认证。评估参考标准包括市场评估价(专业机构基于严谨流程确定的市场价格)、商品房交易均价(同一区域普通住宅的平均交易价,定期公开)及重置价,以适应不同情况。《房屋征收评估办法》由政府广泛征求公众意见制定。

农村房屋拆迁补偿标准因房屋类型而异。草房每平方米补偿1900元,砖瓦房2400元,钢混或预应力结构房2800元,二层及以上楼房每平方米3300元。地面建构筑物按等价原则补偿,异地安置补助每户20000元。签订拆迁补偿协议确保权益。猪圈、水源等附属设施也有相应补偿。

农村房屋拆迁补偿标准因房屋类型而异。草房每平方米补偿1900元,砖瓦房2400元,钢混或预应力结构房2800元,二层及以上楼房每平方米3300元。地面建构筑物按等价原则补偿,异地安置补助每户20000元。签订拆迁补偿协议确保权益。猪圈、水源等附属设施也有相应补偿。

当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋拆迁评估价格如何算的进行了解答,希望能解答您的问题。