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农村土地被私卖该怎么解决

时间:2025.07.01 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1132人
律师解析:
1.农村土地不允许私自买卖。
遇到此类情况,先收集买卖协议、转账记录、证人证言证据,证实私卖土地行为。
2.向当地村委会、乡镇政府反映,基层组织有权调查制止土地违法行为
3.若违反土地管理法规,可向自然资源主管部门举报,其会依法处罚违法者。
4.私卖行为涉嫌犯罪的,向公安机关报案
5.权益受损的当事人,可通过民事诉讼要求赔偿损失、返还土地。

案情回顾:

小何发现同村的小李私自将集体土地卖给了外村人小胡,小何认为小李的行为违反了农村土地禁止私自买卖的规定。小李则坚称这是双方自愿交易,不觉得自己有错。小何为维护集体权益,决定采取措施解决此事。

案情分析:

1、小何可收集相关证据,如小李与小胡的买卖协议、转账记录以及知晓此事的村民的证人证言,以此证明小李私卖土地的事实。
2、小何应向当地村委会、乡镇政府反映该情况,这些基层组织有权对土地违法行为进行调查和制止。
3、若小李的行为涉及违反土地管理法规,小何可向自然资源主管部门举报,该部门会依法查处,对小李作出罚款、限期拆除违法建筑等处罚。
4、若小李私卖土地的行为涉嫌犯罪,小何应向公安机关报案。
5、若集体因小李私卖土地权益受损,可通过民事诉讼要求小李赔偿损失、返还土地等。
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京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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