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兄妹之间房屋买卖属于骗贷吗

时间:2025.06.05 标签: 刑事辩护 金融诈骗辩护 阅读:1374人
律师解析:
1.兄妹间房屋买卖不一定构成骗贷
若交易真实,依规签合同、付款、过户,向金融机构如实提供资料、说明情况,未欺骗,则不构成骗贷。
2.若兄妹为获贷虚构买卖事实、提供虚假材料,如虚高房价套贷、隐瞒还款能力等,骗取金融机构信任,就可能构成骗贷。
3.骗贷涉嫌贷款诈骗罪等犯罪,需承担刑事民事责任,如被追刑责、返还贷款本息。

案情回顾:

小何和小丽系兄妹。两人向金融机构申请房屋贷款,声称是正常的房屋买卖交易,已签订合同、支付款项并办理产权过户。然而金融机构调查发现,他们虚构了房屋买卖事实,故意虚高房价以套取更多贷款,且隐瞒了小何真实的还款能力。金融机构认为他们的行为构成骗贷,双方产生争议。

案情分析:

1、若兄妹间房屋买卖是真实交易,按规定操作并如实向金融机构提供资料说明情况,不构成骗贷。但本案中,小何和小丽虚构房屋买卖事实、虚高房价、隐瞒还款能力,不符合正常交易情形。
2、他们的行为涉嫌贷款诈骗罪等犯罪,应承担刑事和民事责任,金融机构有权追究其刑事责任,并要求他们返还贷款本息。
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陈竞静律师

北京京朗律师事务所

陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。

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