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领结婚证之后办理按揭房子算谁的

时间:2025.06.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1422人
律师解析:
1.婚后按揭买的房子,通常算夫妻共同财产
婚姻期间所得财产,大多归夫妻共有。
婚后按揭购房,不管登记在谁名下,资金多源于夫妻共同收入,像工资、奖金等。
2.离婚分割房产时,先看双方协商结果。
协商不成,法院会根据实际情况,如双方对房子的贡献等判决。
若一方婚前付部分房款,婚后共同还贷,房子可能判给付首付方,但要补偿另一方共同还贷及增值部分。
具体依实际案情判断。

案情回顾:

小朱和小丽婚后办理按揭购买了一套房子,产权登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚,对于该套房产的归属产生争议。小丽认为房子是婚后购买,应属夫妻共同财产进行平分;小朱则觉得虽婚后购买,但自己收入贡献大,应多分。双方无法协商一致,诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,婚姻关系存续期间所取得的财产通常归夫妻共同所有。此套房子是小朱和小丽婚后办理按揭购买,购房资金来源为夫妻共同收入,所以应认定为夫妻共同财产。
2、在离婚涉及房产分割时,若双方协商不成,法院会根据房产实际情况判决。本案中需考量双方对房屋的贡献大小等因素,若小朱婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,房产可能判给小朱,但小朱需对小丽共同还贷及增值部分给予补偿。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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