公司起诉地产开发商不回款怎么办

1.收集证据：
整理合同、交易记录等能证明业务往来和对方未回款的资料。
2.发催款函：
书面通知开发商限期回款并保留凭证。
3.协商解决：
和开发商沟通，了解不回款原因，争取达成还款协议。
4.提起诉讼：
协商不成，准备好材料向法院起诉，举证对方欠款金额，索赔本金、利息等。
5.财产保全：
申请保全开发商财产，防止资产转移。
6.执行程序：
胜诉后开发商不履行判决，可申请强制执行。

案情回顾:

小朱所在公司与小丽代表的开发商有业务往来。业务完成后，开发商未按约定回款。小朱公司整理了合同、交易记录、沟通凭证等证据，向开发商发送催款函，要求其限期回款。之后双方进行协商，小丽称资金周转困难无法按时回款。小朱公司见协商无果，决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、小朱公司整理合同、交易记录、沟通凭证等证据，能证明双方存在业务往来及开发商未回款的事实，为后续维权提供了有力支撑。
2、发送催款函是正式书面通知开发商回款，并保留凭证，可作为维权证据。
3、协商过程中明确了开发商不回款的原因，但未能达成还款协议，此时小朱公司选择提起诉讼是合理的维权方式。
4、提起诉讼时，小朱公司需举证证明开发商欠款及金额，要求其支付本金、利息、违约金等。
5、为防止开发商转移资产，小朱公司可申请财产保全。
6、若胜诉后开发商不履行判决，小朱公司可申请强制执行，保障自身权益。