商品房违约金过高由谁举证

1.商品房买卖纠纷里，按“谁主张，谁举证”原则，若违约方觉得约定违约金比损失高太多，要对违约金过高这一情况举证。
2.违约方一般要证明违约造成的实际损失，以及违约金和实际损失差距大，可提供成本支出、收益减少等证据。
3.通常守约方不用证明违约金不过高，但违约方初步举证后，法院可能让守约方说明违约金合理之处。
违约方负主要举证义务来请求降低违约金。

案情回顾:

小许与小李签订商品房买卖合同，合同约定若一方违约需支付高额违约金。后小许违约，小李要求小许按合同支付违约金。小许认为违约金过高，拒绝支付全额，双方因此产生纠纷，诉至法院。小许主张应降低违约金数额，而小李则坚持按合同约定执行。

案情分析:

1、依据“谁主张，谁举证”原则，小许作为主张违约金过高的一方，负有举证责任。他需证明违约行为造成的实际损失情况，以及违约金约定数额与实际损失存在较大差距，例如提供合同履行中的成本支出、因违约导致的收益减少等证据。
2、小李作为守约方，通常无需对违约金不过高进行举证。但在小许初步举证后，法院可能要求小李对违约金的合理性进行一定说明。小许负有主要举证义务以支持其降低违约金的请求。