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农村房屋被拆迁后宅基地如何办

时间:2025.06.01 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1082人
律师解析:
1.因公共利益拆迁,村集体收回宅基地。
2.因其他合法原因(如自行改造)拆迁,符合条件的村民可申请继续使用。
像新农村建设统一规划拆迁,村民能按规定在规划区域申请重新建房。
3.申请流程:
先向村集体提出申请并提交建房材料,经村集体审核、乡镇政府审批通过,才能在规定宅基地建房。
4.各地规定和流程有别,要以当地政策法规为准。

案情回顾:

小许是农村村民,其房屋面临拆迁。此次拆迁是因新农村建设统一规划。小许认为自己应能继续使用原来的宅基地,可村集体告知宅基地要收回。双方就宅基地的处理产生争议,小许想了解自己是否能继续使用该宅基地。

案情分析:

1、根据相关规定,因新农村建设统一规划拆迁属于其他合法原因拆迁,符合条件的村民可申请继续使用该宅基地。小许若符合条件,可按规定流程申请在规划的宅基地区域重新建房。
2、申请流程为先向村集体提出申请,提交建房申请等相关材料,经村集体审核同意后,报乡镇政府审批。经批准后,小许方可在规定的宅基地上进行房屋建设。不过各地具体规定和操作流程可能有差异,应以当地相关政策法规为准。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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