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夫妻双方房子,丈夫欠债怎么处理

时间:2025.05.23 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1163人
律师解析:
1.房子属夫妻共有,丈夫欠债要区分债务性质处理。
个人债务时,债权人只能要求丈夫用个人财产和共有房产中的份额偿债,不能动妻子份额,法院执行会先析产
2.若为夫妻共同债务,双方都有偿还义务,债权人可要求执行共有房产。
但法院会保障妻子基本居住权益。
判断共同债务,看是否用于共同生活、经营或基于共同意思。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻,二人共有一套房产。
小许在外欠了债务,债权人要求用该套共有房产偿债。
小丽认为该债务是小许个人债务,不应执行自己在房产中的份额;而债权人则坚持认为这是夫妻共同债务,应执行整套房产。
双方因此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、判断该债务性质是处理本案的关键。
若为小许个人债务,依据法律规定,债权人仅能要求小许以个人财产和其在共有房产中的份额偿债,法院可对房产析产确定小许份额后执行,不能执行小丽份额。
2、若该债务属夫妻共同债务,夫妻双方均有偿还义务,债权人可要求执行该共有房产。
但法院在执行时会保障小丽的基本居住权益。
判断是否为共同债务,需看是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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