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邻居之间协议有法律效力吗

时间:2025.05.23 标签: 合同事务 合同效力 阅读:860人
律师解析:
1.邻居间协议通常有法律效力
若双方有相应民事行为能力,意思表示真实,且协议内容不违法、不违背公序良俗,协议受法律保护,对双方有约束力。
2.若协议存在欺诈胁迫、显失公平等情况,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销。
3.要是协议违反法律强制性规定或违背公序良俗,那协议就是无效的。

案情回顾:

小许和小胡是邻居,两人签订了一份关于共用通道使用的协议,约定双方都可自由通行且不得随意堆放杂物。
然而,小许后来违反约定在通道堆放了许多杂物,影响小胡通行。
小胡要求小许清理,小许却称协议无效,拒绝清理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断该邻居间协议是否有效,需看是否满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗这几个条件。
从案例看,若无其他情况,此协议应是双方真实意思表示,双方也有相应民事行为能力,内容也未违法违规违俗,协议应有效,对双方有约束力。
2、若小许能证明协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情形,可请求法院或仲裁机构撤销协议。
若协议违反法律强制性规定或违背公序良俗,则协议无效。
但案例中未表明存在这些情况,所以小许应按协议清理通道杂物。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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