律师解析:
1.损失承担判定原则
不可抗力导致临时建筑受损时,损失承担要根据具体情况判断。
首先看合同方面,若合同有明确约定,就按照约定处理损失问题。
2.无约定时的法律规定
要是合同没有相关约定,根据法律,因不可抗力不能
履行合同,无需承担
违约责任。
不过,一方
当事人要及时通知对方,这样能尽量减少给对方带来的损失,并且要在合理期限内提供不可抗力发生的证明。
3.不同情形下的损失承担
对于临建损失,如果是完全由不可抗力造成的,像地震、洪水这类不可预见、不可避免且不可克服的情况让临建损毁,通常各方自行承担自身损失。
但要是一方没有及时采取合理的减损措施,导致损失进一步扩大,那么扩大的这部分损失就得由该方自己负责。
4.综合考量确定主体
所以,确定临建损失的承担主体时,要综合考虑不可抗力的实际影响、合同约定以及各方的行为等因素。
案情回顾:小何与小李
签订合同,由小何为小李搭建临建。施工期间遭遇洪水这一不可抗力,临建部分受损。合同中未对不可抗力导致的损失承担作出明确约定。小何认为洪水属不可抗力,双方应各自承担损失;小李则觉得小何在洪水来临前未及时采取防护措施,应承担部分损失,双方为此产生争议。
案情分析:1、根据相关法律,因不可抗力不能履行合同的,不承担违约责任。本案中洪水属不可抗力,若合同无约定,一般各方自行承担损失。
2、若一方未及时采取合理减损措施致损失扩大,扩大部分需自行负责。需审查小何是否有未及时采取防护措施的情况,若有,其应对扩大部分损失负责,综合确
定损失承担主体。
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