
追讨开发商违约责任的合法途径包括:首先向法院提起诉讼立案,同时提交双方身份信息及关键证据,并考虑申请财产保全;立案后法院送达诉讼材料给被告,原告需按期提供证据并出席庭审。

与开发商友好协商进行解决。作为购房者,您可以选择亲自前往或通过律师代表与开发商进行面对面的商谈交流,向其阐述所遭遇的延期交付问题,并提出希望达成协商调解方案的意愿,如要求补偿损失等。如果协商过程顺利,相信一定能够有效化解各方矛盾,避免产生不必要的困扰。

当事人需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院,还需要注意原告要与本案有直接利害关系,向有管辖权的法院提起诉讼。若是依旧不知道法院起诉开发商流程可以选择继续阅读此文。

控告开发商故意损坏财物的,法院立案条件是,原告跟案件有直接的利害关系,被告信息明确,原告有具体的诉求,有开发商故意损坏财物的事实和理由,法院也具有管辖权,如果故意损坏财物的数额在5000元以上,已经构成刑事犯罪,但故意损坏财物罪不包括单位犯罪。