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无效合同应该如何解除

时间:2025.04.14 标签: 合同事务 合同效力 阅读:841人
律师解析:
1.无效合同自始没有法律效力,无需解除。
它是缺少生效条件、不具法律约束力的合同,从订立时就无效。
2.当事人可向法院或仲裁机构申请确认合同无效
合同确认无效后,没履行的别履行,已履行的要返还财产,无法返还的折价补偿
3.有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。
应按法定程序处理,而非解除合同

案情回顾:

小朱与小李签订了一份合同,小朱履行部分义务后发现合同可能无效,便要求解除合同。小李则认为应继续履行,双方产生争议。小朱遂向法院主张确认合同无效,此时合同部分已履行,部分尚未履行。

案情分析:

1、根据法律规定,无效合同是欠缺生效要件、不具有法律约束力的合同,自订立时起就不具有法律效力,不存在解除问题。本案中该合同若被认定无效,无需解除。
2、对于该合同,若法院确认其无效,尚未履行的部分不得履行。对于已经履行的部分,小朱和小李应返还因该合同取得的财产,若不能返还或没必要返还的,应折价补偿。若一方有过错,应赔偿对方因此受到的损失,若双方都有过错,则各自承担相应责任。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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