民间借贷房屋拍卖不够还怎么办

1.民间借贷房屋拍卖款不够偿债，剩余债务债务人要继续还。
2.债权人凭生效法律文书，可向法院申请执行债务人其他财产，像银行存款、车辆、股权等。
3.若债务人无财产可执行，法院会终结本次执行，等发现有财产，债权人能随时申请恢复。
4.若债务人恶意转移财产、逃债，债权人可走法律途径撤销行为并追究责任。

案情回顾:

小朱因资金周转困难向小李借款50万元，并以自己的房屋作为担保。借款到期后，小朱无力偿还债务，小李将小朱诉至法院。法院判决小朱偿还借款，后对小朱的房屋进行拍卖，拍卖款仅为30万元，不足以偿还全部债务。小朱声称自己已无其他财产，拒绝偿还剩余债务，小李对此不满，认为小朱可能存在恶意转移财产行为。

案情分析:

1、根据法律规定，民间借贷中房屋拍卖款不足以偿还债务时，剩余未清偿的债务，债务人小朱仍需继续承担清偿责任。小李可凭借生效法律文书，向法院申请对小朱的其他财产进行强制执行，如银行存款、车辆、股权等。
2、若小朱确实暂无其他财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。待发现小朱有可供执行财产时，小李可随时申请恢复执行。若小朱存在恶意转移财产、逃避债务等行为，小李可通过法律途径撤销其相关行为，并追究其法律责任。