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其他继承人可以改变农村宅基地继承权吗

时间:2025.04.13 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1186人
律师解析:
1.农村宅基地无法继承
农村宅基地的所有权归农村集体组织,并非个人财产,所以不存在继承的问题。
因为继承的前提是被继承的财产属于个人所有,而宅基地的性质决定了它不能被继承。
2.可继承地上房屋及后续使用:
继承人虽然不能继承宅基地,但能继承宅基地上的房屋等地上附着物。
继承房屋后,可凭借房屋继续使用宅基地。
不过,这并不意味着宅基地被继承了,只是基于房屋的存在而获得了使用的权利。
3.不同情况的宅基地使用处理:
若房屋继承人符合申请宅基地的条件,经过相关部门审批后,可继续使用该宅基地。
若不符合条件,房屋不得进行翻建、改建、扩建。
当房屋自然灭失后,宅基地将由村集体收回。
总之,不存在“改变农村宅基地继承权”的说法。
宅基地的使用要遵循相关规定,其不能被继承的性质不会因继承人的行为而改变。
房屋继承以及后续宅基地的使用都要依照法律和村集体的规定来办理。

案情回顾:

小朱和小李是兄弟,他们的父母在农村有一处宅基地及房屋。父母去世后,小朱认为自己作为儿子能继承宅基地,小李则觉得只能继承地上房屋。双方就宅基地的继承问题产生争议,小朱主张可改变宅基地继承权归自己,小李坚持按规定来。

案情分析:

1、农村宅基地归农村集体组织所有,并非个人财产,不存在继承权,所以小朱主张继承宅基地不合法。
2、继承人只能继承宅基地上的房屋等地上附着物,小朱和小李可继承房屋,之后基于房屋继续使用宅基地。若符合申请条件,经审批可继续使用;不符合条件,房屋不得翻建等,灭失后宅基地由村集体收回。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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