首页 > 精选解答 > 夫妻债务精选解答 > 离婚后变更借款人有什么条件

离婚后变更借款人有什么条件

时间:2025.04.13 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:927人
律师解析:
离婚后若要变更借款人,通常需满足以下条件:
1.获得贷款银行同意:
银行会全面考量新借款人的还款能力,比如审查其工作稳定性、收入水平等。
只有银行认可新借款人具备按时还款的能力,才会同意变更。
2.变更贷款合同:
明确新借款人在贷款合同中的权利和义务,像还款方式、还款期限等条款都要重新确定。
3.符合法律法规和合同约定:
变更行为必须在法律允许的范围内,同时要遵循原贷款合同中的相关规定。
如果是房屋贷款,除上述条件外,变更借款人还涉及房屋产权问题,需办理产权变更登记手续。
实践中,银行一般要求新借款人有稳定的收入来源,以及良好的信用记录。
若原贷款有抵押物,变更时要重新评估抵押物价值,并办理抵押登记等事宜。
由于具体条件会因贷款类型、银行规定而有所不同,建议大家与贷款银行详细沟通,按照银行要求准备材料来办理变更手续,这样才能确保变更合法有效,避免后续出现法律风险。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人共同申请了房屋贷款。离婚后,小丽希望将借款人变更为自己。然而,银行以小丽收入不稳定、信用记录有瑕疵为由,不同意变更。小丽认为自己有能力还款,且离婚协议中已明确该房屋贷款由她承担,双方就借款人变更问题产生争议。

案情分析:

1、根据规定,离婚后变更借款人需经贷款银行同意,银行考量新借款人还款能力等因素合理合法。本案中银行以小丽收入和信用问题拒绝,有其依据。
2、变更借款人要对贷款合同进行变更,且需符合相关法律法规及贷款合同约定。因是房屋贷款,还涉及产权变更登记等。小丽应与银行详细沟通,按要求准备材料办理,以确保变更合法有效。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 合同变更价款的条件 阅读:1068次
    变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行: 一,合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款; 二,合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变...... 更多>>
刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询