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私房动迁夫妻离婚如何分割

时间:2025.04.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1172人
律师解析:
1.私房动迁款分割要视具体情况而定。
若动迁房屋是夫妻共同财产,动迁款自然按共同财产分割
先看房屋来源,要是婚后共同购置,动迁款一般平均分配。
2.一方婚前房产动迁有几种情况:
房屋价值转化的动迁款,属于一方个人财产
因人口因素增加的补偿款,像按人头给的安置补偿等,这部分通常作为夫妻共同财产分割
3.分割方式:
可先协商,协商不成可诉至法院。
法院会综合房屋来源、动迁政策等因素,按公平合理原则判决。
比如会考虑房屋居住使用情况、对动迁的贡献等。
4.总之,要依据具体动迁情形及房屋性质来确定动迁款分割方式。
例如,若房屋是婚后共同购买,动迁款会在夫妻间平均分配;
若是一方婚前房产动迁,房屋价值转化的动迁款归个人,因人口因素增加的补偿款则按夫妻共同财产分割。
分割时先协商,协商不成走法律程序,法院判决会综合多方面因素,以实现公平合理分割动迁款。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后二人共同购置了一套私房。近期该房屋动迁,获得一笔动迁款。在分割动迁款时,小朱认为应平均分配,而小丽觉得自己对房屋贡献更大,应多分得一部分,双方协商无果,遂决定诉至法院解决动迁款分割问题。

案情分析:

1、由于该动迁房屋是小朱和小丽婚后共同购置,属于夫妻共同财产,所以动迁款一般应平均分配。
2、法院在判决时,会遵循公平合理原则,综合房屋来源、动迁政策、房屋居住使用情况以及双方对动迁的贡献等因素进行考量,以确定最终的分割方式。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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