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婚后买房按揭都是男方还离婚怎么分割

时间:2025.04.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:979人
律师解析:
婚后买房,即使按揭款由男方独自承担,房产通常仍属夫妻共同财产
依照法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获财产,归夫妻共同所有。
婚后购房资金多源于夫妻共同收入,因此房产应作共同财产分割
分割时,双方先协商,达成一致则依协商结果处理。
若协商不成,法院会依据房产具体情形判定,比如双方对房屋贡献大小、有无子女抚养等因素。
一般会判决房屋归一方,获房方给另一方房屋补偿款,补偿款数额依房屋市场价值、共同还贷及房屋增值部分等来定。
例如,房屋市场价值200万,共同还贷30万,房屋增值50万,那么补偿款可能按比例计算得出。
总之,婚后买房财产分割需综合多方面因素,遵循法律规定和公平原则进行。

案情回顾:

小何和小丽结婚后,由小何独自承担按揭款购买了一套房产。多年后,两人感情破裂决定离婚,在房产分割问题上产生争议。小何认为房子是自己独自还的按揭,应归自己所有;而小丽则主张该房产是婚后购买,属于夫妻共同财产,要求进行分割。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获财产归夫妻共同所有。此房产为婚后购买,虽按揭款由小何独自承担,但购房资金多源于夫妻共同收入,所以应认定为夫妻共同财产。
2、双方可先协商房产分割,若协商不成,法院会综合房产具体情形,如双方对房屋贡献大小等因素判定。一般会判房屋归一方,获房方给另一方依房屋市场价值、共同还贷及增值部分计算出的补偿款。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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